国家银行房价指数：多伦多温哥华11年翻倍
国家银行房价指数：多伦多温哥华11年翻倍
时间: 2016-09-15 12:58:43
文章来源: 星岛日报
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据最新公布的国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）显示，今年8月全国房屋价格，较7月份平均增长1.5%，录得该指数有史以来8月份第三大涨幅。房价较一年前平均增加11.4%，涨幅最高的仍然是多伦多及温哥华，两地房价在过去11年翻涨了一倍还多。
国家银行房屋综合指数主要是监测加拿大各地单一家庭住宅（single-family homes）的重售价格。昨天公布结果显示，在受监测的11个加国房产市场中，有7个在今年8月份录得价格上升，以多伦多和温哥华地区涨幅最劲。两地由2010年起出现的持续上涨，引发出现房地产泡沫的担忧。
多伦多的房价指数今年8月较7月增长2.8%，是连续第7个月上涨。其指数首次突破200点。该指数在2005年6月创立时设定值为100点，显示多市房价由那时至今已翻涨超过一倍。
温哥华今年8月房价比7月上涨1.7%，是连续第20个月上涨。温哥华的房价指数录得249点，涨幅比多伦多更强劲。
多伦多房价年升14.6%
其他出现8月份单月房价上涨的地区还有维多利亚、安省咸美顿、渥太华、哈里法斯和爱民顿。房价下跌的城市有温尼辟、卡加利、满地可和魁北克城。由于受油价和失业影响，卡加利的房价比一年前跌了4.5%，比2014年高峰时跌了5.3%。安省咸美顿的单月升幅达到2.05%，年度同比升幅达到12.96%，成为大多地区最受瞩目的上升市场之一。
报告显示，加国11个地区中有8个在过去一年的房价均呈上升，其中以温哥华上升最多，达25.8%，而维多利亚达17.5%，多伦多为14.6%，目前三地的房价都处在历史最高点。
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