魁北克省2012年第一季度住宅销售上升
魁北克省2012年第一季度住宅销售上升
根据魁北克地产行业联合会（QFREB）4月24日公布的最新数据，2012年第一季度，魁北克省通过MLS系统出售的住宅物业数量达到22526套。该数字比去年同期增加了7%，也是连续第三年的首季度销售出现增长。
低按揭利率促进了本省MLS销售物业的增长。QFREB市场分析师兼经理Paul CARDINAL指出，按揭利率处于60年来的低位，而今年年初好几家主要金融机构甚至推出了前所未见的中长期促销按揭利率。
在三大类型住宅物业中，共管公寓的的销售又创了本省第一季度销售的新高，达到5075套，也是各类型住宅中上升幅度最大的，达到10%。独立住宅和多住户住宅也不甘示弱，2012年首季度双双录得6%的增幅，分别售出15491套和1858套。
2012年第一季度，MLS系统内挂牌待售物业数量比2011年同期增长13%，这是连续第七年录得魁北克第一季度待售物业数量增长，也是8年来同一时期待售物业数量最多的。因此，价格增长幅度比较温和，和去年同期相比，魁北克单住户住宅价格上升3%，达到$224000元。
加拿大全国六大省份人口集中区域（CMA）2012年第一季度住宅物业销售均比2011年同期有所增长。而在魁省，AGUENAY、魁北克城和Trois-Rivières住宅销售增长强劲SAGUENAY是增长幅度最高的地区，当地第一季度录得销售360宗，比去年同期增长17%。单住户住宅平均价格上升5%，达到$170555元，和蒙特利尔一起并列价格升幅的首位。
魁北克城第一季度单住户物业销售为2279宗，比去年同期增长14%，公寓销售则增长20%。单住户住宅和公寓平均价格的升幅均为4%，分别达到$235000元和$188000元。与此同时，市场供应量连续第七年在第一季度有所增长，增幅达到21%。
Trois-Rivières的物业销售连续第四年录得增长，第一季度住宅销售有305套，比去年同期增长14%，单住户住宅平均价格上升3%，达到$153000元。
SHERBROOK市住宅销售2012年第一季度比去年同期增长11%，有557套，单住户住宅平均售价达到$185000元，比去年同期上升3%，公寓价格则轻微上升2%，达到$145000元。
GATINEAU地区首季度录得住宅销售959总，增幅7%，是连续第四个季度录得增长，比2011年第四季度增长13%。单住户住宅平均价格维持不变，停留在$222500元水平，不过公寓价格则录得较大（10%）增幅，达到$169000元。
至于蒙特利尔地区，首季度住宅销售数字比去年同期上升5%，共有12215套住宅转手，单住户住宅平均价格达到$268000元，比去年同期上升5%，公寓价格则上升4%，达到$220961元。
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