40年首次多伦多大地产商恐被逼出售项目
40年首次多伦多大地产商恐被逼出售项目
时间: 2016-04-19 11:21:59
文章来源: 加国无忧
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此前本网曾经报道，多伦多最大的房地产开发商之一 Urbancorp 收到 Tarion 保险公司的警告，如果该公司不尽快解决与购房者之间的纠纷，很有可能会被吊销安省新屋保险的注册。今日，该事件又有了新进展。Urbancorp 表示若此事未能阻止，该公司恐将被迫出售部分房产项目，这也是安省40年来首次大地产商发生如此大的问题。
上周，Urbancorp 地产公司在以色列特拉维夫证券交易所(Tel Aviv Stock Exchange)发出声明称，如果公司上诉失败，“最坏情况”需出售1个或更多项目。
Tarion 保险公司主要是为注册建筑商提供新屋保险。根据法例，任何建筑商欲在安省建造或销售新住宅，均须在安省新屋保险组织Tarion Warranty Corp注册，期满后要续期，不获续期亦是不能建造或销售楼宇。此前，Tarion 已经向与 Urbancorp 公司相关的17家公司发出了通知，警告其有可能会被取消注册。
Tarion 称他们对于 Urbancorp 的财政状况感到非常担忧，许多买家都对该公司提出了申诉。许多顾客向 Tarion 反映称，Urbancorp 存在项目延期，以及在订金和新屋方面没有履行合同中义务等诸多问题。
Tarion 的公关部经理 Melissa Yollick 则表示，Urbancorp 公司对许多顾客都还有未完成的承诺，包括解决保险纠纷、为进行中的公寓项目注册，以及完善目前的房屋销售。
如果 Urbancorp 未能履行其对顾客的承诺，那么 Tarion 将会介入对顾客进行赔偿。
Urbancorp其后上诉，预计过程需时至少6月，但因为涉及项目多，需时可能更长。该公司现时仍可以登记和出售现有项目的剩余单位，也有责任处理这些项目的保修申请，但不能出售或兴建新项目，包括多个已进入施工前准备的项目。
Tarion 通讯部高级经理 Melissa Yollick 向多伦多当地媒体称，该机构至今已经为约80名 Urbancorp 的客户提供协助。Yollick 表示，过去5年，每年均有一些建筑商被拒发牌照，又或者牌照被吊销。资料显示，2014年及2015年分别有28名及15名建筑商被拒发牌或被钉牌。
Urbancorp 目前正在运行的项目包括：Lawrence 路上的 Ravines，Queen Street West 上的 Epic，位于 Etobicoke 的 Val homes 以及位于 St. Clair West Ave. 的多个项目。其中是否有项目会受到影响，还不得而知。
Urbancorp 上周称若上诉失败，将聘请已向Tarion注册的承包商，继续工程，或向其他发展商寻求合作。最坏情况便是出售未能兴建的项目。Urbancorp总裁萨斯金(Alan Saskin)以电邮回复传媒查询时，未正面回应事件，只说公司正处理几项事宜。
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