多伦多房市哪个区最火爆？你绝对想不到
多伦多房市哪个区最火爆？你绝对想不到
时间: 2016-02-03 13:44:37
文章来源: 加国无忧
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东区还是西区？哪里才是多伦多最火的房地产市场？《多伦多星报》最新的调查发现，原来多伦多东部才是房市最火爆的地方。
根据多伦多地产局的数据显示，东约克地区（Danforth 路以北，DVP 以南，Don River 以东，Victoria Park 以西）的房屋平均待出售时间最短，仅为12天，房屋均价为67万，售价平均为标价的1.05倍。而多伦多西部房屋的平均待出售时间则为21天。
往南移，Leslieville，Riverside 和 Riverdale 的房地产市场热度则屈居第二。房屋的平均待出售时间为13天。
Danforth 以南，DVP 以东的多伦多市中心，Midland 路以西的士嘉堡地区，以及西部约克区的房屋平均待售时间则约为17天。多伦多其余地区的房屋平均待售时间则在20天及其以上。
此外，《多伦多星报》还称，在过去十年里，尽管房价在逐年攀升，房屋的待出售时间却缩短了。
2015年，大多地区的平均房价达到了64万3,145元，而10年前大多地区的平均房价仅为34万1,450元。
2015年，多伦多房屋的平均待售时间为21天，比2005年减少了近10天。而且这种趋势发生在多伦多的几乎所有角落，唯一例外则出现在 Annex, Casa Loma 和 Wychwood 附近的地区，那里的房屋待售时间出现了增加。
对此，多伦多房产经纪 Desmond Brown 称，他认为低贷款利率以及人口增长是主要的2个原因，购房者的需求在增加，所以房屋才能如此快速地出售。
待售时间的缩短对于卖房者肯定是一个好消息，特别是那些在 Danforth 北边购进低价房然后现在准备出售的卖房者。在过去十年里，Danforth 以北的区域的均价从28万8,500增长至了62万8,500元，增幅达到了132%。
最近一次，一间位于 106 Woodmount 路上的3室半独立屋在挂牌6天后就成功出售，售价为68万1,700元，比标价多出了约8万。
多伦多房产经纪 Ing-Gibert 称，许多人最开始想要在大多地区西部买房，但是很快地他们就意识到自己可以东边买到同样的类型的房屋，并且价格还会便宜约10%。
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