大蒙特利尔地区3月份新屋动工量直线下降
大蒙特利尔地区3月份新屋动工量直线下降
根据加拿大按揭及房屋公司4月10日发布的报告，魁北克全省范围内3月份新屋动工量减少了17%。大蒙特利尔地区和去年同期相比3月份新屋动工量大降40%，反映出地产市场由于需求减缓正在自我调节，转向更平衡的方向发展。然而尽管总体上有所下降，蒙特利尔在2012年第一季度的新建公寓数量仍然比去年有所增加。
魁北克省减少的17%的新屋动工量主要是由于多住户单元建设减少引起的，特别是用于出租用途的房屋。不过，当魁北克省和卑诗省新屋动工量减少的同时，安大略省和草原省份却在3月份录得比预期高出5%的数量，达到215，600个单元，比上个月增加10300套。这一纪录打破了经济师预期的20万这个数字。
在城市地区，新屋动工量增加了4.2%，其中单住户单元减少了2.4%，同时多住户单元增加了8.3%。在乡村地区新屋动工量则比2月份上升了11.9%，达到23500套。
在大蒙特利尔地区，二手转售市场代售物业的增加似乎减低了对新建房屋的需求。3月份新屋动工量只有1339套，比2011年3月的2239套大为减少。新屋动工量在2012年第一季度回落了22%。
然而，CMHC指出，尽管公寓热炒现象在上个月按年同比下降了20%，新公寓动工量在2012年头三个月却仍比去年同期上升了3%.新建出租用公寓首季度在大蒙特利尔地区大幅下降83%，造成多住户单元的新屋动工量减少。分析认为这是由于出租租金减少引起的。他指出尽管目前公寓建设势头依然强劲，但随着市场供应量增加以及需求减少，这股热炒应该会慢慢减退。
- 上一篇: 加拿大新房价格2月份继续上涨
- 下一篇: 蒙特利尔公寓售价上涨7%
标签:
市场
(共条评论)网友评论