90%的加拿大人买房子都是从网络搜索开始的。买家在网络上搜索房屋时，经常通过输入一些关键词来查找，比如卧室数量、房屋类型、卫生间数量等等。

　　根据Realtor.ca网站上的资料，目前买家搜索房屋时使用的关键词已不仅仅局限于卧室数量、卫生间数量这些房屋的基本特征了，他们也会输入其他一些特征。为了充分调查买家的这个新动向，加拿大各地的房地产局监控并追踪了买家搜房时所用的词汇。如果卖家知道买家喜欢用哪些词来搜索房屋的话，就可以把这些词汇放进自己的房屋描述中，无疑会吸引到更多的潜在买家来看房，有利于把房子更快地或以更好的价钱卖出去。

　　那么，哪些是买家最常用的搜索词汇呢?根据加拿大房地产协会(CREA)2015年的报告，

　　Realtor.ca上用得最多的十大词汇是：

　　1. In-law suite(第二套间)

　　2. Finished basement(装修完善的地下室)

　　3. Suite(套间)

　　4. Walkout basement(分门出入的地下室)

　　5. Bungalow(平房)

　　6. Pet friendly(欢迎宠物)

　　7. Parking (停车)

　　8. Workshop(工作室)

　　9. Income suite (可出租的套间)

　　10. Loft(阁楼)

　　以上是在全加使用频率最高的十个词汇，前四个词汇表明可将部分房间出租的房子更受买家青睐。除了in-law suite，人们通常也用“secondary suite”表示“第二套间”。

　　第二套间是指独立屋内可供另一户人家独立居住带完整生活设施如厨房、卫生间的住户单元。第二套间的设立通常需要取得当地政府的许可(permits)，还要符合当地的建筑法规。在温哥华、高贵林等地形起起伏伏的地区，很多独立屋也带有地下室。业主把地下室进行完善的装修，配上生活所需的基本设施(厨房、卫生间)，也可变成可独立出租的单元。

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