加商用地产投资 明年或持续下滑
加商用地产投资 明年或持续下滑
时间: 2015-11-26 09:10:30
文章来源: 世界新闻网
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根据一项世邦魏理仕（CBRE）提供“金融邮报”（Financial Post）的最新市场预估报告指出，虽然愈来愈多中资进入加国商用地产市场，不过明年度的整体投资金额将连续第四年出现衰退。
“金融邮报”24日报导指出，世邦魏理仕估计明年加国商用地产的投资金额将会下滑到236亿元，比今年预计的244亿元与2014年的261亿元都更低。
加拿大世邦魏理仕研究部主任莫尔（Ross Moore）说，中资在加国投资房地产，是全球趋势的一部分，他们并不是仅在本地进行投资，在纽约与伦敦的地产市场内，均可见到他们的身影。
不过莫尔也表示，中资投资人对市场的高度选择性令他感到意外，因为该现象主要仅出现在约五个国家，即便是在加国也仅有温哥华、多伦多两地受到影响，显示这类投资人仅会前往他们所熟悉的地区。
莫尔提到，商用投资的基本水平金额是在200亿元左右，超过此一数字，便是比长期平均值要高，因此仍然是处于强劲的市场状况。莫尔以近十年前的全球经济大萧条为例，指出当时的年度平均商用地产投资金额，仅约为125亿元左右，因此他认为并不能说明年是惨澹的一年。
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