溢价500万抢温市offer 买家不让公开恐引非议
溢价500万抢温市offer 买家不让公开恐引非议
时间: 2015-04-24 14:56:55
文章来源: 世界新闻网
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大温房市节节高升，很多人将矛头指向国外买家。有媒体报导指有温哥华地产公司针对特定物业，到国外寻找买家，结果以高出牌价500万加元的售价成交。
有媒体报导，指温哥华一间地产商负责当地一项金额达千万元的物业项目，但业主要求不得在加国市场公开，因此该公司前往以亚洲为主的海外市场展销，最后以高出要价500万元的价格售出。但该地产公司并未透露成交物业的类别及位置等细节。
报导指出，此项交易也突显了多个面向。有人认为，若此一物业为土地，则显示卑诗省缺乏对外国买家的规管，例如加拿大多个省都有相关规定，包括对农业用地的持有。一些国家则采取限制或额外课税制度，在卑诗省则都欠缺。
但也有地产专家指出，政府或可订出一些限制条款，但是否有效则难说，且可能会面临很多实质上的障碍，甚或连合法性都可能遭遇挑战。
虽然还不清楚该笔交易是否为商业物业，卑诗大学都市经济和地产中心教授萨摩维尔(Tsur Somerville)表示，无须担心国际买家来温买下商业物业，因为没有投资者会买下办公室大楼后任其空置，因此不论是谁买下来，都会尽力寻找承租方。
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