温哥华房价今首季飙升 延烧周边地区
温哥华房价今首季飙升 延烧周边地区
时间: 2015-04-19 21:57:58
文章来源: Epochtimes
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大温哥华房地产公司Royal LePage和Re/Max最近几天先后发布2015年度房市报告，显示今年首季度不但温哥华的房价飙升，同时温哥华、多伦多等热点地区的溢价效应甚至扩散至周边，带动周边地区房市升温。
Royal LePage4月15日公布的房价调查报告，温哥华房市自2月份开始升温，今年首季度所有类型住宅价格较去年同期大幅上涨。
数据显示，温哥华首季平房独立屋的平均价格上升10.6%，至$1,174,509，标准两层独立屋的平均价格上升了10.3%，至$1,267,287。在被调查的本国房地产市场中，这两类型住房的平均价格最高，升幅也最大。全国标准两层独立屋价格上涨5.3%，至$451,463，平房独立屋价格则上升6.6%，至$405,895。
Royal LePage公司总裁Phil Soper说，本国住房买家带着过去十年经济衰退的记忆，一直对市场变动和广泛的经济因素非常敏感，油价大跌已影响到本国经济、消费者信心，甚至房地产市场。“总之，我们很快就不会再看到过去三年那样的房价飙升，因为市场的变化是周期性的，并配合其他的经济条件，我们也不会预期房价会急剧下跌，尤其在目前超低利率的环境下。”
房地产经纪公司Re/Max的最新报告显示，温哥华平均房价比去年同期上涨7%，至$874,869，这个数字包括从公寓到独立屋的所有类型住房。
Re/Max公司多伦多大西洋分公司的副总裁Gurinder Sandhu说，越来越多的在昂贵的多伦多和温哥华工作的加拿大人，到这两个城市的附近地区购置物业，在那里他们的钱可以买到大一点的房子。
卑诗省维多利亚市的住房交易量增加了23%，平均房价则上升2%，达到$569,070。
Sandhu说，温哥华和多伦多之外的地区，包括维多利亚、汉密尔顿-伯灵顿、巴里，都报称房市受到本国房价最高地区的影响。
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