加元跌 美国人也去温哥华抢房子了
加元跌 美国人也去温哥华抢房子了
时间: 2015-04-08 09:24:09
文章来源: 明报
浏览:
最新数字显示，除了中国买家对温市房地产感兴趣外，近年不少美国投资者，也趁加元疲弱，在温市置业。
位于温市中心乔治亚西街(W. Georgia St.)、楼高63层的川普大楼(Trump Tower)超级豪华柏文住宅，最近有一个单位以150万元高价成交，不过买家并非来自亚洲，而是美国的投资者。据地产经纪透露，由于买家以美金交易，以目前低企的加元汇价计算，单位售价比实际便宜了25%。
另据一分新出台的报告称，虽然购入大温地区房地产的海外买家，仍以中国投资者为主（占60%），但过去一年，有大批美国投资者突然涌现，趁加元疲弱入市；少部分来自欧洲甚至中东的买家，也垂青温市炽热的地产市道。
加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby's International Realty Canada）经纪博尼施（Paul Boenisch）认为，温哥华吸引来自世界各地的买家。「文化上我们成了一个大熔炉，加上近年温市房地产活跃，已世界知名，吸引更多不同国家的人入市。」
分析又指，由于温哥华治安好，加上气候宜人、山明水秀，最适合定居和孕育下一代，因此就算楼价持续飙升，也丝毫不减买家入市意欲。
大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）早前表示，3月分大温独立屋平均售价为105.3万元，较去年同期增11.2%，比10年前更暴涨88.5%。
在本国置业无须拥有居民或公民身分，地产经纪因此认为，温哥华楼市短期内未见降温[象；同时，由于外来买家集中温市西区及西温，其馀有计划置业的人，唯有退而求其次，转移入市温东或北温。
- 上一篇: 惊人 15年后温哥华独立屋价将达440万？
- 下一篇: 3月地产疯了 多伦多独立屋均价达104万
标签:
市场
(共条评论)网友评论