温、多屋价料续涨 全国房市放缓
温、多屋价料续涨 全国房市放缓
时间: 2015-03-12 10:40:26
文章来源: 《世界日报》
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尽管加拿大全国整体房市持续放缓，但温哥华及多伦多的房屋价格，预料今年仍会上升，专家指这基于超低的房贷利率、供应短缺以及富裕移民需求增加等因素。
满地可银行（BMO）资本市场高级经济师加泰利（Sal Guatieri）认为，温哥华及多伦多房市的“春天”已经提早到来，并预期这两个都会城市的房地产市道会进一步炽热。
数字指出，温哥华2月份的房屋销售较去年同期增加21%，而平均价格也同比上升6.4%。多伦多方面，2月份的房屋销售较去年同期增加11%，平均价格也上升接近8%，这反映出受到加国央行1月突然降息的效应。
加泰利认为，唯一令温哥华及多伦多炽热房市冷却下来的方法，就是升息。然而中央银行的降息举动，无疑是给这两个都会城市火上加油。
在其他城市方面，房屋的销情与价格则持续放缓，尤其亚省及纽芬兰省为甚，加泰利指出，这主要受到国际原油价格下挫，经济大受影响的拖累，估计今年仍不乐观。
他表示，或许油价会在今年稍后时稳定下来，但亚省及纽芬兰的房屋市场，未来数个月仍处于严峻时期。
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