加国去年12月房屋交易放缓 房价续增
加国去年12月房屋交易放缓 房价续增
时间: 2015-01-17 10:12:11
文章来源: Epochtimes
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加拿大全国二手房交易，在去年底12月份表现不佳。卡尔加里和埃德蒙顿两地，跌幅最大。与一年前相比，12月份房屋价格指数，增长了5.38%
加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，与去年11月相比，12月全国二手房交易下降5.8%，而2/3地方房市呈现出交易放缓态势。
据加通社报导，卡尔加里和埃德蒙顿，各自骤降25%，多伦多地区下滑5%左右。CREA首席经济学家克伦普（Gregory Klump）认为，由于油价前景不明朗，所以12月份亚伯塔省消费者信心弱化，这并不令人感到惊奇。他补充说，卡尔加里和埃德蒙顿12月份的房屋交易，切实体现了当月的平均水平；在回归到这一水平之前，2014年全年，两个城市的房市行情一直很火。
尽管交易量放缓，但是CREA表示，与一年前相比，12月份房屋价格指数，增长了5.38%；全国平均房价，12月份达405,233元，涨幅3.8%，是自2013年五月份以来的最小涨幅。
该协会提醒，全国平均房价存在着被大温地区和大多地区房市扭曲的现象，因为后两者房市最为活跃，房价最贵。不计这两者，11月份全国平均房价只有319,481元，比一年前增1.9%。
加拿大房地产经纪公司Royal LePage日前预计，平均来看，2015年加拿大房价将温和上涨2.9%，原因是全国房价抬升态势放缓。
该公司表示，虽然远逊于去年，但是今年多伦多将领涨，估计房价涨幅在4.5%。温哥华、卡尔加里将紧随多伦多，升幅分别为2.8%和2.4%。此外，经济因素，包括石油价格暴跌，将使得房价以较慢的速度增长，加拿大西部尤为突出。
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