55%选节假日买房 价格好商量
55%选节假日买房 价格好商量
时间: 2014-12-10 09:12:55
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进入圣诞和新年的「节假日季节」，本地一项调查发现，仍有将近三分之二(64%)的置业者打算在这段时间中继续搜寻合适房产；更有超过一半人(55%)认为，节假日期间购房可面临较少竞争，谈成较平合约。
不过，2位资深房产经纪李洪凯、肖郎则认为，节假日期间继续努力，精神固然可嘉，但不表示价钱会便宜一些，而且也应存一份平常心，这将使得人们更有机会买到合意的房产。
这个半年一次的市场调查，由安省房地产协会委托民调公司Ipsos Reid在安省进行。
调查的一个结果是，55%的人认为，节假日期间售房者可能更愿意在价格有商量。
肖郎对较多的购房者选择节假日期间续战房地产市场并不吃惊，他说，毕竟人们是「买涨不买跌」。近年来大多区房价不断上涨，因此一些没有如愿买下房屋的人不免有些心焦。
此外，年轻人或者新移民，对于圣诞节气氛感受并不深，而这段时间有一些空闲，就来看房了。
各大房产经纪公司，尤其是华人的公司，在此期间也放假不多，不过一两天，因此客观上也帮助了愿意在此期间搜房的客人。
不过，肖郎表示，节假日期间房源比较少，这是人们需要注意的。毕竟，天气寒冷，给铲雪和打扫房间都增添了麻烦；还不用说，有时人家来看房，业主一家还必须另找地方外出「躲藏」。
土豪扫货楼市火红
另一位经纪李洪凯表示，目前的房市，很大程度上受外来贪官和土豪影响(并非仅仅来自中国)。什么时候，这类人来扫货了，什么时候房市就火红起来了。
就来自中国的土豪而言，成群结队地到来的时间大致在春节。
虽然加拿大有控制洗钱的法规，但各路贪官和土豪，都自有瞒天过海方法，将大笔资金送进本地的房产市场。所以，李洪凯感慨，经济学家们对房产市场做的种种分析和预测，方法也许是科学的，但结果总有点问题，原因是他们未能估计到资金的比较准确的数目。
安省房地产协会分别给买卖双方提供了若干节假日购房指南。
置业者：看清房屋的状态，如果大雪遮盖也要看过往的相片。确定自己的经纪、贷款、律师等都能联络到。安排好节假日事务。
放盘者：给房屋节日外貌。不要试图遮丑。发布春夏时房屋的模样。
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