大多房产交易 持续上扬
大多房产交易 持续上扬
时间: 2014-11-19 07:26:04
文章来源: 世界新闻网
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大多伦多地区房地产市场11月份上半月继续维持春季以来的上扬势态，交易量与去年同期相比，增长8.3%。同时，平均房屋售价同比也上涨7.6%。另外，新挂牌的房屋数量同比也有两个百分点的增长。
多伦多地产局18日公布的本月前两周的房屋销售报告显示，从11月1日至14天内，共达成3350宗房屋买卖，相比去年同期的3093宗，上升八个百分点，其中多伦多市内（416地区）的镇屋、共管公寓以及多伦多周边（905地区）共管公寓各一成的同比增长。而416地区和905地区的独立屋也各有八个多百分点的同比增幅，不过，416地区的半独立屋销售则出现了0.8%的同比下降。
本月前14天，多伦多地区的房屋售价持续保持同比上扬，房屋的平均售价为57万9834元。其中在416地区，增幅最大的是独立屋，现平均售价已达到92万2524元、同比增加为8.4%。
905地区各个房型售价，与去年同期相比，均有不错的增幅，其中表现最好的是独立屋和共管公寓，售价同比增幅达各有一成以上。现这个地区的独立屋均售价已达66万4340元。
值得一提的是，本月前两周大多伦多地区新挂牌的房屋数量比去年同期增多，去年此时共有4926个房屋上市待售，今年有5034个，可令偏紧的房地产市场供应有所缓解。
多伦多地产局市场主席伊斯林顿（Paul Etherington）分析，目前市场仍是首次购房者和有房换房者居多，这些人支撑了市场的基本面，使楼市维持活跃局面。他并指出，本月前两周房屋新挂牌房屋数量出现同比增长，对市场有利多。而低层房屋价格高居不下，带动整个地市场的价格维持在较高的水平线上。房价的持续走高，也促使更多观望的买家进入市场。
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