多伦多地产局17日公布今年第三季度大多伦多地区共管公寓(Condo)市场数据。显示公寓的售租均比去年同期增加，其中销售量同比增长近一成三，租出量同比增二成;且租金同比有二成四的增幅，而售价同比也有5.7%的涨幅。

大多区三季度公寓租卖市场表现亮丽，其中多伦多市更为突出。(本报资料照片)

三季度大多伦多地区共管公寓的出租市场大旺。共租出7868个公寓单位，去年同期仅6532个单位。其中主要是一卧房公寓单位出租表现亮丽，已租出231个单位，比去年同期大增42.6%。

地产局主席艾斯林顿(Paul Etherinton)认为，过去两年共管公寓的出租市场一直表现强劲，从而带动新公寓的建造。另外他还指三季度一卧房公寓单位出租大增，成为整个共管公寓租出市场的强有力动力。

公寓单位的租金方面，与去年同期相比变化不大。三季度一卧房单位和二卧房单位的平均月租费分别为1626元和2192元，同比涨幅不足一个百分点。三卧房今年月租金为2720元，去年同期为2610元，涨幅为4.2%。

由於出租市场畅旺，也带动公寓单位挂牌数量的增加，今年三季度共有1万2133个公寓单位挂牌求租，而去年同期仅为1万0858个。

另外，地产局昨天称，三季度大多伦多地区共管公寓共售出5954个单位，比去年同期的5274个单位增长了12.9%。

共管公寓的平均售价为35万9352元，比去年同期的33万9878元增加了5.7%。其中多伦多市内公寓市场表现最好，同比售价涨幅达六个百分点。目前多伦多市内的公寓单位的平均售价已达38万2210元，约克郡公寓单位的平均售价为34万8098元，皮尔郡公寓单位的平均售价为27万33331元。而去年三季度这三个数字分别是∶36万0137元，34万3197元，25万3010元。

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