经历了2014年的暂时好转，2015年魁省住宅建设领域将再度转为黯淡。房屋建筑商协会预测，明年魁省全省新住宅开工数量将减少3%，这使得2015年成为自2000年代初以来，这一领域最为令人失望的年份。魁北克住宅建设职业协会（L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec，简称APCHQ）预测，2015年魁省新住宅开工数量为37 000。2014年的预测数量为38 000，比2013年增加1%。而2013年是艰难的一年，新住宅开工数量比之前减少达20%。

APCHQ经济学家Georges Lambert表示，2015年将很难看到令人对魁省新住宅开工保持乐观的积极迹象。这让人感到焦虑。

APCHQ认为，有几个因素促成了这种悲观情绪，尤其是购买住房面临的挑战。抵押贷款政策的收紧，比如还款最高年限由30年减少到25年，这一政策就遏制了38 700个家庭购买住房的可能性。

人口也是很重要的一个因素，因为，2014年和2015年的家庭年增长率仅刚刚超过1%，而到2018年，家庭增长率将会下滑到1%以下。

令Georges Lambert思考的另一个要素是，已然放缓的在建住宅的销售速度。其结果是：2013年7月至2014年7月之间，集体住宅市场-比如蒙特利尔共管公寓市场，未售出单元的库存时间，从6.9个月延长至13.6个月。时长超过了多伦多（9.1个月）和温哥华（7.7个月）。在整个人口普查都会区域（régions métropolitaines de recensement，简称RMR）范围，集体住宅售出时间已从7个月延长至10.5个月。

Georges Lambert强调，在去年同时期，库存量还在控制之下，并且库存时间有所减少。但是今年，库存时间相比去年延长很多。这是一个报警信号。

事实上，今年和明年，少量对新住宅开工有利的因素之一，依然是较低的银行利率。但在时间上也是有限的。

只有租赁市场在这种情况下受益。其新建筑开工数量在2014年增加了4%，2015年也会增长4%。这一领域将独占2015年所有新建单元总数的24%，而2013年，其所占的比例为21%。

其它需要强调的因素是，2014年，魁省全省将第一次出现共管公寓建设数量超过独立房屋建设的情况。据APCHQ预测，公寓市场所占比例将固定在35%，而独立房屋比例将下滑至31%。2013年的比例则正好相反。

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