大多伦多地区8月新屋销量狂飙60%
大多伦多地区8月新屋销量狂飙60%
时间: 2014-09-27 06:35:41
文章来源: 明报
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安省建筑业和土地发展协会(BILD)昨天宣布，8月份，大多伦多地区的新屋销售十分强劲，比去年同期大增60%，其中共管柏文单位在8月份的销售增幅高达近80%；而独立屋销售今年1至8月的增幅也接近60%。
上述8月份60%的增幅中包括独立屋和共管柏文两类。
去年底所传多伦多今年面临消化2万套共管柏文单位重任，到今年8月底，已卖出14,130套，离年终还有4个月，全年消化2万套共管柏文单位的可能性颇大。
该协会会长图基(Bryan Tuckey)表示，8月份新动工的房产项目数量已经有限。上述强劲的销售形势，显示置业者对多伦多房产市场仍有信心。
他称，销售速度加快，令库存降低，尤其是独立屋存量更少。
独立、半独立屋的库存目前已低至6,670间，而价格则继续攀升目前平均价是创纪录的688,923元。
共管柏文单位价格也有攀升，升2%，平均价格为446,710元。
具体细分，大多区独立屋新屋今年8月销售1,158间，去年同期是802间，增幅是44.4%。大多区新共管柏文单位，今年8月卖出1275个单位，去年同期是714个单位，增幅为79%。
从今年1月到8月的数据看，大多区独立屋售出12,147间，去年同期销售是7,651间，增59%。今年1月到8月，大多区共管柏文单位销售14,130套，去年同期是9,407套，增幅有50%。
从独立屋看，销售活动集中在约克和皮尔两区，8月成交量分别是384间和360间，杜兰、荷顿区各有205间和154间成交，多伦多最少，仅55间。
共管柏文成交看，多伦多是独大，8月成交908个单位，约克区次之206个单位。杜兰区最少，仅14个单位。
总体而言，大多区新独立屋和共管柏文单位8月份销售量是2,433间，去年同期1,516间，增幅为60%。今年1到8月，两者销售总量为26,277间，去年同期是17,058间，增幅为54%。
建筑业和土地发展协会的数据来源是加拿大RealNet公司。
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