7月份，渥太华新建独立屋仍呈上升趋势，这些独立屋大部分建在绿化带以外。公寓开发仍不景气，开发商正在尽力减少已有公寓库存。

 

根据加拿大按揭和住房公司（CMHC）的报告，渥太华经季节性调整后7月份新屋开工量为5442个单元，比6月的5258个有所增加。而7月实际开工量为4572个单元，比6月的6658个大幅减少，这反映了公寓和排屋开发的大量减少。

 

今年7月新建独立屋比6月略多，占总新屋开工量55%以上。这些新建独立屋主要位于绿化带以外，这种现象每5年才出现一次。尽管年初到7月的独立屋开工量超过2013年水平，但仍低于历史最低点。 Nepean绿化带以外和Kanata新建住宅分别占开工总量的21%和20%。Kanata新建独立屋占总数的31%，明显处于领先地位，而Nepean绿化带以外的新建独立屋数量也比去年同期增加了3倍。其它几个地区的情况分别是：Cumberland新建独立屋数量比去年增加一倍，Osgoode增加50%，而Russell则增加四分之一。这表明，独立屋的开发越来越多的在市中心以外进行，以上几个比较负担得起的地区，新建住宅的开发数量由去年占总数的7.8%增加至今年的17%。

 

二手房市场7月持续回暖，经季节性调整后的数字有所上升，实际售房量也比去年同期要高。主要是独立产权住宅销售量提高，公寓销售持续不景气。今年年初，由于恶劣的天气，市场疲软，但随着气候变暖，市场也变得好起来，供求关系保持不变；然而公寓销售趋向于买方市场。

 

渥太华的劳动力市场一直不景气，这直接影响了房屋市场。在过去几年里，就业机会没有什么增长，而失业率却接近10年来最高点。尽管7月就业人数增加，但增加的多是兼职工作，而全职工作仍在减少。今年年初至今，渥太华减少了5,200个全职职位，增加了3,800兼职职位。其中，服务人员职位增加，公共管理职位减少。