随着多伦多公寓市场开足马力一路狂飙，其炙热的投资市场也令某些不幸的投资者深受其害。据MacLean杂志载文，北约克公寓楼盘的开发商被指携买家$1200万元定金而逃事件，该为那些匆忙卷入公寓投资行列的人士敲响警钟。

（大中报泊然报道）随着多伦多公寓市场开足马力一路狂飙，迟早会有一些不幸的买家被炙热的气流灼伤。

 据CityNews报道，多伦多公寓开发商Centrust Development Group原本计划在靠近401公路的多伦多北部地区开发一座集酒店和公寓为一体的楼盘，但是买家在等待多年后，突然发现不但新楼盘没有动工，开发商还卷走他们的$1200万元定金不知所踪。虽然这一事件尚未完全水落石出，但Centrust公司似乎在2010年就开始首次公开发售这个公寓楼盘，并且后来又在没有告诉任何买家的情况下申请破产。目前，该公司的负责人不知所踪，有些人猜测他们已经前往韩国。在他们走后，只留下了一块空地和一群愤怒不已的买家。

 虽然房地产定金通常都是存放在一个信托账户内，但不幸的是至少已有一名开发商的律师同样申请了破产。目前警方正在就此事进行调查，但相关的买家却不太可能拿回他们的定金，至少并不是所有买家都能追回定金。这些买家支付的定金从公寓单位的$2万元（安省新屋担保公司Tarion的最高担保额）到商业单元的$6万元不等。

 目前温哥华、卡尔加里和多伦多等城市的公寓市场仍然炙手可热，在这些城市似乎每周都会有新开发的公寓楼盘跃入人们的视线，并且它们都配备了酒吧和游泳池等诱人的设施，但是北约克的烂尾公寓楼事件应该为所有渴望跳入存在泡沫的公寓市场的人士敲响警钟。有许多专家指出，安省的公寓行业仍是缺乏监管的“狂野西部”，并且势必会吸引一些经验不足，甚至可能是无良的经营者。

 从UrbanToronto论坛中有关Centrust公司的讨论，人们就可以一窥这个引发轩然大波的公寓项目是如何一步步走到今天。但是也请记住，论坛中的许多猜测和指控可能并不是真的。不过，以下的一些帖子似乎很能说明问题。

 在2009年时，人们主要是在讨论这个楼盘的公寓户型，并且和附近的其他楼盘项目进行价格比较。比如一个名为MadMax的网民就发帖称：“我之所以喜欢这套公寓，是因为一卧一书房户型有两个卫生间，并且有一个是整体卫浴，这样你就可以有一个淋浴，有一个浴缸。这套公寓的价格与周围地区的转售公寓相同，我觉得这真的很有吸引力。”

 但是，由于Centrust公司没有业绩记录，因此也有一些人警告人们要谨慎行事。Solaris就发帖称：“……该楼盘的开发商是Centrust Development，其似乎像是又一个无迹可寻的开发商……所以这个楼盘的买家应该了解有关的风险。（但是普通的消费者并不会研究这些东西，只会事后后悔不已）”

 在次年该楼盘公寓上市发售前，有些人已经开始担心开发商无法兑现承诺。PinkLady写道：“我被叫去签署房屋买卖合同，但价格比我签署的ICA（Investor Commitment Agreement，被开发商称为“投资承诺协议”的文件）高出15%。”

 到了2014年时，很显然不但公寓楼盘没有动工，开发商似乎也不知所踪。一个密名为ezyt的网民写道：“这很令人沮丧。我去了‘Centrust Group’的办公室（地址：1125 Finch Avenue West），但是那里根本就没有他们的办公室；他们可能在几个月前就已经离开，没有人知道他们的去向。”

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