能够以现金偿清房款的加拿大富人，逾60%依然选择了房屋贷款。

据moneysense报导，来自房贷提供者——投资商集团（Investors Group）的一份最新调查称，高净值加拿大富人，即那些拥有$50万以上可投资资产的人士，他们能够以现金买房，但67%的人仍选择了背负房债。

这 些富人表示，自己背上房贷的原因繁多，诸如税务规划、收租物业等。要知道在加拿大，出租物业的房贷利息可减税。投资商集团银行及房贷业务副总裁韦谢利诺维 奇（Peter Veselinovich）日前表示：“房贷是仅仅在没现钱买房时才借用的观念，并不真正适用于许多富有加人。”

1/5高净值加 拿大富人拥有房贷，贷款额平均为$157,000。超过1/2的富人拥有一处休闲物业，42%拥有至少一间投资物业。另外值得注意的是，超过1/4的这类 房贷持有者，没打算在退休前还清房贷。

韦谢利诺维奇表示：“退休前套现投资，还清房贷，可能影响资本收益。这将意味着更多的税收和更少的投入资 金。”他认为，这一群人并不担心偿清房贷，更看重税收好处，愿意背着较低利率的房贷。

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