周二（7月15日），美国全国地产商协会（NAR）最新数据显示，截至今年3月的过去12个月内，外国人在美投资总额比上年飙升35%，在美购房支出总计 922亿，其中主要买家来自加拿大和中国。NAR说，购买美国房产的海外买家中，近60%为一次性现金付清。


数据显示，加人在美购房数量最高，占全美对外国人售出房屋总数的19%，比上年的23%有所下降。造成这一现象的主要原因是美国2012年起开始走出房市泡沫、房价开始抬升，以及加元走弱。

与之相比，中国人在美购房支出总额比上年飙升 72%至220亿美元，占海外买家购房支出总额的24%，在美购房数量是海外买家总数的16%，比上年升4%。中国买家蜂拥抢购美国房产的主要原因，有人民币升值以及中国人对国家经济下滑担忧加剧。

数据还显示，中国买家购买最多房产的地区都集中在加州、华盛顿和纽约等高端房价市场，在美购房单位支出中位数为52.3148万。与之相比，加人多购买佛州和亚利桑那州等气候温暖、备受饱受长冬酷寒折磨的加人青睐的低端房价市场，购房单位支出中位数仅21.25万。

NAR首席经济师Lawrence Yun对金融邮报说，大量中国富人抢购美国房产，是因为他们想经常往返美国，将在中国积累的财富转移至产权相对安全的海外国家，进行财富分散和多样化。

数据还显示，对海外长期买家与非美居民买家出售房屋总数占同期二手房交易总额1.2万亿的近7%。紧跟中国和加国买家的是印度和英国买家，这2 个国家买家在美购房投资总额均为58亿。在美购房支出上占第5位的是墨西哥买家，支出总额为45亿。

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