【加国地产新闻】-大温的公寓热蓬勃不衰移民撑着要角-iU91加拿大地产城

时间: 2011-12-19 11:20:52 文章来源: 《世界日报》

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加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）8日发表的全国住房起建报告显示，11月份大温地区起建新屋达1686个单位，较去年同月飙升83.7%；其中独立屋起建281栋，较去年同月减少10%，但公寓及城市屋等多户住宅的起建达1405单位，较去年11月大增130%。

CMHC高级市场分析师艾达马奇（Robyn Adamache）表示，大型公寓开发桉纷纷重新上路，是造成起建再度升温的主因；但他也强调，公寓起建目前的热络程度，仍明显比不上2007年的颠峰。

艾达马奇又强调，移民持续拥至卑省，以及大温地区就业续有成长，是新屋需求保持坚挺的主因。

若以今年迄至11月累计，大温地区独立屋和公寓的此消彼长态势更是明显：独立屋起建较去年同期骤减21%，反之多户住宅大增44%，所有住宅合计则成长23%。

大温地区内的两个起建热点，是列治文和北温。列治文今年前11个月起建量达2355个单位，较去年同期增88.7%；北温则迄至11月共有920个单位，增89.3%。两市的起建单位都以公寓为多。

艾达马奇表示，列治文是吸纳国际移民的大户，据信这是推动当地住宅需求的动力。

全国11月的住宅起建量较10月大跌13%，较去年同期减少5.8%。在大温地区带动下，卑诗省都会地区的起建成长39.3%，相较之下安省都会区则衰减达32.2%。

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