加拿大抵押和住房公司周四的数据指出，蒙特利尔上个月新建公寓增长迅猛，与国内其他地区情况背道而驰，达到68%。

加拿大银行的专家注意到了11月多住户住宅建设在全国都出现了下降趋势，他们也对公寓市场的“不均衡”表达了关注。在一份对12月财政前景预测的报告中指出，随着已建成公寓数量的增加，空置率也在上升，对公寓市场作出调整的风险越来越大。专家没有特别指出哪个城市进行调整的机会比较大，但普遍认为多伦多是其中一个公寓过度建设的市场，而实际上上个月当地新建公寓已经下降了23%，是连续两年录得下降。

尽管某些分析认为蒙特利尔也将出现同样的过度建设风险，CMHC的专家上个月仍坚持本地公寓建设处于“可以接受的范围”。

事实上，蒙特利尔2011年新建公寓预计再一次创新高，达到12200套，打破了之前10500套的记录。11月新增的数字大部分是由蒙特利尔北部郊区的项目创造的，CMHC高级市场分析员Bertrand RECHER指出，这些多是一些小型项目。

CMHC的数据表明，在蒙特利尔地区，上月新建公寓增长47%，达到2450套，魁北克省的数字为3.2%，而在安大略省，新建公寓大幅下降了31%。加拿大全国统计数字由于季节性因素从10月份的208800套降到11月份的181100套，而之前经济学家的预测是20万套。

CMHC副总经济师Mathieu LABERGE认为，11月份新屋动工量的下降主要是由多住户建筑的调整引起的，将会在房屋类型构成上达致新的平衡。

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