蒙特利尔今年11月地产成交达10亿
蒙特利尔今年11月地产成交达10亿
刚刚过去的2011年11月份，蒙特利尔地区地产成交价值首次突破10亿元大关。根据大蒙特利尔地产商会（CIGM）公布的数字，今年11月总成交金额达到$10.47亿元，比去年11月份的9.74亿增加了8%。CIGM行政委员会主席Patrick JUANEDA在报告中指出，自今年夏天以来，二手市场成交活跃，这无论对买家或卖家来说都是一件好事。
统计今年头11个月大蒙特利尔地区地产的成交总金额达到110.62亿元，创该地区历史第二高纪录，仅次于去年的110.65亿元。
今年11月的成交宗数也攀升了3%，如果要细分的话，独立住宅上升了1%，共管公寓上升了6%，2-5套多住户公寓上升了3%。无论是哪种类别的房型，价格都有所上涨，平均为4%，其中独立住宅为$27万，共管公寓为$226750元，2-5套多住户公寓为$40万。
尽管如此，蒙特利尔岛内上月单住户家庭的成交宗数倒退了2%，2-5套多住户公寓倒退了4%，只有共管公寓成交有所上升，达到7%，但价格同去年同期持平，仍为$26万。不过CIGM的报告也表明，岛内物业价值中位数独立住宅上涨了13%，达$378000元，多住户公寓上涨了5%，达$426500元。
在所有组成大蒙特利尔地区的城镇中，只有南岸地区在今年11月份出现了地产市场不景的现象，据分析，这是由于Champlain大桥的重建计划所带来的一系列交通堵塞等问题造成不良影响，令买家觉得总体说来该地区不再是置业地点的好的选择。
另外，南岸也是11月新增物业出售登记最多的地区，增加了21%，紧随其后的是西岛VAUDREUIL SOULANGES(17%), 蒙特利尔岛内（14%），北岸（12%）以及LAVAL(5%)，总体11月份大蒙特利尔地区共新增出售物业26000套，增加15%。
近十年中每年第十一月份的地产成交额
> Novembre 2000: 362 775 068 $
> Novembre 2001: 436 044 662 $
> Novembre 2002: 504 883 144 $
> Novembre 2003: 599 002 026 $
> Novembre 2004: 684 184 457 $
> Novembre 2005: 702 807 916 $
> Novembre 2006: 719 778 935 $
> Novembre 2007: 854 848 440 $
> Novembre 2008: 591 761 534 $
> Novembre 2009: 954 031 399 $
> Novembre 2010: 974 225 826 $
> Novembre 2011: 1 047 556 735 $
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