“银发热潮”助推加拿大高档公寓市场
“银发热潮”助推加拿大高档公寓市场
时间: 2011-12-12 22:58:48
文章来源: 《Vancouver Sun》
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91岁的沙纳罕在去年搬入一栋温哥华豪华年迈人士公寓中。他表示，他在这里找到了他的“天堂”。
据报导，沙纳罕（Ed Shanahan）的新家在他妻子的疗养院附近，而公寓内有游泳池，体育馆，而也供应三餐。
沙纳罕是温哥华市内最新的房地产热潮的代表。专家表示，大温地区将在未来十年内，见到“银发热潮” － 退休人士卖掉他们的独立屋家，购买并搬进专门为老年人士开发公寓。
“我不会想在任何其他地方住，” 他表示。“我的公寓离豪华的餐厅不过几步的路程而已。我离我的朋友，妻子都很近。”
该公寓，Amica at Arbutus Manor， 位于温市西区，而月租高达＄3000。
“我们提供的住宅是年迈人士独立，舒适生活的最佳选择，” Amica总裁Samir Manji表示。“这等于是专门为年迈人士服务的旅馆。但在这里住的顾客必须自己行动方便。”
Amica只不过是温哥华应对这种房地产市场新趋势的一种产品而已。根据大温地区房屋建筑协会表示，他们预测市内即将有一股退休房地产热潮，而聪明的建筑企业必须满足这个需求。
在这方面，建筑商应该考量兴建宽门，不滑的地板，充分照亮的设备和对年迈人士方便有所考量的设备。
据加拿大会议委员会表示，在2030年，80%的国内房屋需求将是来自年迈，退休的人士，与现在由中年人为主的市场情况大不相同。
据加拿大地产机构经济学家Robyn Adamache表示，许多退休人士将希望继续在他们本来的住家内居住，但温市必须提供更多的住家机会给当地的年迈人士。
大温地区市政府在近月来表示，他们可能会考虑兴建更多的老年人住宅和其他建筑，来满足这个未来需求。
另外，专门对年迈人士市场销售的城市屋产品，也在最近开始受到欢迎。其中的代表建筑是位于素里的The Greens at Douglas，其中由83个住宅单位，大约以＄600,000起价。
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