拜加元強勁和美國房價降至低谷之賜，越來越多加拿大人在美國南部買房。

但在很多加拿大人在美國所謂的陽光地帶大撿便宜之時，專家提醒，要掂量自己的經濟實力和購房方式。

據美國全國地產經紀協會（National Association of Realtors）統計，加拿大人現在成為在美國買房屋最多的外國人，佔所有外國人在美國買房的23%。

這個數字較四年前上升11個百分點，其中有不少加拿大人選擇佛羅里達州和亞利桑那州購房。房產經紀拉雯（Laurie Lavine）說，在鳳凰城（Phoenix）地區，加州人通常是最大的外州人購房者，但2010年發生變化，加拿大購房者超過了加州人。

地產經紀David Ivkovic稱，這個情形似乎短期內不會改變，原因是美國經濟低迷和加元強勁；現在是買方市場，買家有更多選擇。

不過他提醒，購房時要多考量

其他綜合因素，包括附加稅負、律師費和高比率首付款，譬如，加拿大在抵押購買房屋時，至少需要支付30%首付款。

專家說，這就是為什麼多數加拿大人動用加拿大的資產，使用現金在美國購房，但從長遠看，這麼做會產生很高的費用，利率大幅上漲時尤其不利。 

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