加拿大房价比美国房价高62%
加拿大房价比美国房价高62%
时间: 2013-07-04 08:20:53
文章来源: 《世界日报》
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加拿大人经常抱怨加美两国物价相差太大，然而他们可能想不倒，两国的房屋价格相差更大。满地可（蒙特利尔）银行（BMO）一份分析报告指出，加拿大人付出的房价较美国的高出62%！
满地可银行资本市场经济专家波特（Doug Porter），在提供给客户的分析报告指出，现时加拿大人较美国人多付62%的房价。但他表示要民众放心，“62%的差距不会维持得很久”。
报告表示，直到2006年时为止，加美房屋价格最少接近25年，甚至加国房价稍低，但自从这一年美国房屋泡沬爆破后，一切都改变了，过去六年两地房市向截然相反的方向发展。
加拿大大部分商品价格都高于美国，由11%到23%不等，有人认为这是加元最近几年呈现强势的结果，然而房价与货币因素无关，完全是两地房市截然不同所致。
美国房市于2006年达到最高峰后开始下跌，而加国房市则保持稳定之余更继续上升，2009年初加国央行减息到最低水平，更刺激房价。
到了今年初，美国房价平均为23万3000元，而加国平均为37万8000元。
不过波特在报告中指出，两地房价的巨大差距不会持续很久，原因是美国房价已经开始反弹，今年首三个月平均上升了10%，而且有迹象显示反弹力道强劲。
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