加拿大全国新屋涨幅加快
加拿大全国新屋涨幅加快
时间: 2013-06-16 17:49:25
文章来源: 《明报》
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加拿大统计局报告说，全国新屋涨价幅度加快，4月上升0.2%，3月增加0.1%，过去12个月亦有类似升幅。
统计局指出，全国新屋价格连升3个月，卡加利是最大驱动，该市4月新屋涨价0.5%。
报告说：「建筑商报告，更高的材料费、人工成本，加上市场状况，是价格上涨的主要原因。」
按月升幅最大的城市，是纽芬兰省圣约翰斯(St. John’s)，它的新屋价格上涨1.0%，而之前连续8个月，该指标都几乎没有变化。
紧跟圣约翰斯的是安省咸美顿(Hamilton)，新屋涨价0.8%，这是区内自2012年10月以来最大的按月升幅。温尼辟涨价0.6%，沙斯卡通升幅0.3%，魁北克市、多伦多－奥沙华(Oshawa)、渥太华－加丁诺(Gatineau)、温哥华与维多利亚，都各升0.1%。
满地可及纽宾士域省的圣约翰(St. John)、弗雷德里顿(Fredericton)与蒙克顿(Moncton)地区，新屋价格下滑0.1%。
统计局说：「圣约翰、弗雷德里顿及蒙克顿地区建筑商报告价格下降，归咎於市场情况；满地可的建筑商削价催谷交易。」
5个区域的建筑商报告屋价未有变化，除哈利法克斯，还有安省的4个地区市场，包括基秦拿－剑桥－滑铁卢(Kitchener-Cambridge-Waterloo)。
按年比较，全国4月新屋价格指数上涨2.0%，紧随3月的类似升幅。去年屋价年升幅的最大驱动，来自多伦多－奥沙华地区，但今年4月时，当地12个月升幅只有2.9%。
多个较小市场4月出现略大的按年升幅，温尼辟升5.5%，连续5个月称冠全国。此外，卡加利升4.7%，利载拿增加3.1%。
这次调查的21个新屋市场，按年比较出现下滑的只有维多利亚和温哥华，新屋价格分别下降1.5%、0.6%。
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