多伦多10月房屋销售以今年最快速度增长，新房源下降
多伦多10月房屋销售以今年最快速度增长，新房源下降
时间: 2024-11-06 09:36:18
文章来源: iU91地产网
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据Yahoo财经报道，数据显示，加拿大最大城市区域——大多伦多地区10月房屋销售量环比大幅上升，创下自去年12月以来的最大增幅。
根据多伦多地区房地产委员会的数据，经季节性调整后，10月销售量增长了14%，高于9月的3.3%的温和增长。
8月份的增幅是今年该地区房屋销售的最高水平，但低于去年12月的销售大幅增长，当时交易量激增了21%。
从实际销售量来看，10月份共售出6,390套房屋，高于上个月的5,707套。
经济学家和房地产经纪人密切关注多伦多的销售和价格走势，因为通常会预示全国其他大城市可能出现的趋势。
多伦多占加拿大公寓销售量的三分之二，被视为其他大都市区的风向标。
上月平均房价上涨了1.5%，达到113万加元（约合816,769美元），是自6月以来的最大百分比增幅。同时，新的房源数量则逆转了此前的增长趋势，下降了6.8%，房地产委员会在公告中表示。
由于高利率，许多房主在过去几个月尝试出售房产，但由于潜在买家希望等借贷成本下降后再入市，导致交易未能完成。
这导致了库存增加和挂牌数量的上升。
加拿大央行上月表示，利率下降可能会带动房地产市场的活跃度回升。央行已连续四次降息，将利率降至3.75%。
“虽然我们还处在加拿大央行的降息周期初期，但10月份确实有更多的买家重新进入市场，”房地产委员会主席Jennifer Pearce表示。
委员会还指出，按年同比计算，上月销售量增长了44.4%，新增房源同比增长了4.3%。
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