Royal LePage表示，COVID-19大流行达到高峰后，需求趋于平稳，但随着加拿大休闲市场的单户家庭住宅中位数价格预计今年将上涨5%，至67.8930元。该预测基于公司休闲房地产市场专家网络的预测，使用基于各地区销售的加权模型。

 

随着需求开始复苏，并期待加拿大央行未来降息将导致房屋销售的复苏，Royal LePage首席执行官菲尔·索珀表示：“我们相信，这个市场细分将在2024年看到活动的复苏。”

 

“通货膨胀迎头而上，利率飙升，随之而来的经济衰退将小木屋（cottage）、小屋（cabin）和度假屋（chalet）的价格从那些大流行的高峰推了下来，但对休闲生活的基本需求并未减弱。”索珀在一份声明中表示。

 

“需求在幕后悄然积聚。我们的地区专家告诉我们，随着春季市场的临近，购房者的兴趣正在稳步增长。随着混合办公和远程工作模式现在成为常态，许多上班族看到了更好利用乡村物业的机会。”

 

根据报告，安大略省的休闲市场预计将出现最大百分比增长，2024年的价格预计将上涨8%，至662,148元的中位数价格。2023年，安大略省休闲市场的单户家庭住宅价格下降了5.2%，至61.3100元，而海滨物业下降了8.2%，至934,000元。Royal LePage马斯科卡湖区的经纪人约翰·奥罗克表示，库存水平较低抑制了市场，但预计未来几个月将有供应增加。

 

2024年，BC省的小木屋价格预计将上涨5%，至114万元的中位数价格，而艾伯塔省的价格预计将上涨4%，至129万元。预计大西洋省的休闲市场价格将上涨4.5%，至28.8002万元，魁北克省将上涨2%，价格将达到404,838元。草原市场预计将以较为温和的0.5%增长，中位价格达到286,928元。

 

此次预期的反弹是在大流行后需求放缓之后发生的。去年，休闲市场的单户家庭住宅中位价格下跌了1%，至646,600元，在2022年几乎下跌了12%。

 

Royal LePage表示，需求已经开始回升。根据对加拿大各地休闲市场的150名经纪人和卖家的调查，64%的人表示他们看到的来自购房者的需求与去年相似或更多。同时，41%的受访者报告称2023年库存较去年减少，公司表示这将导致价格上涨的压力。