【加国地产新闻】-加拿大房价连续第五个月下跌-iU91加拿大地产城

时间: 2013-02-28 12:47:51 文章来源: iU91.com资讯

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Teranet-National Bank为加拿大地产协会 Canadian Real Estate Association 所作的楼价综合指数于日前公布，数据显示，加拿大全国今年1月份的总低楼价较去年12月降低0.3%，连续第五个月下跌；比去年同期更是下降2.7%，反映了加拿大楼市仍在持续冷却。

而加拿大地产协会2月15日公布的数据显示，今年1月份，加拿大全国地产销售量比去年12月下降1.3%，比去年同期更下降5.2%。但是，在地产协会MLS放盘系统上新增加的楼盘却上升3.1%，是一年半来最小幅的增长。

据加拿大地产协会指出，2012年中期，加拿大房价曾出现明显下降，该协会认为联邦收紧房贷的政策对购房影响较大。之后，加拿大各地房价持续下跌，销售量也略显低迷。

这项依据加拿大11个大都会区房屋价格编制的月度房价指数，1月份共有7个城市房价下跌，它们是多伦多、Hamilton、温哥华、蒙特利尔、卡加利、爱民顿和温尼辟。只有渥太华、哈利法克斯、魁北克市和维多利亚录得涨幅。

在6个房价下跌的城市中，只有加拿大房价最昂贵的温哥华，是1月唯一年度房价指数下降的市场，与去年1月相比，温哥华房价指数下跌了2.54%；而1月份的房价比去年12月跌0.81%。

其他几个城市的房价虽然小幅跌落，但与去年同期相比仍呈增长势头。

卡加利今年1月份房价比去年12月下跌了0.1%，但与去年1月份同期比则上涨了4.29%。

多伦多也是加拿大房地产市场发展的指标性城市，其今年1月份的房价比去年12月下跌了0.37%，但与去年同期比则上涨了5.31%。

蒙特利尔今年1月份房价比去年12月下跌了0.18%，但与去年1月份同期比则上涨了2.6%。

哈利法克斯和渥太华-Gatineau地区的房价在今年1月分别上涨了1.69%和0.47%，与去年1月同期比由上涨了6.61%和2.72%。

Teranet-National Bank的房价指数以2005年6月的房价为100，去年12月的房价指数153，意味著与2005年时相比，加拿大房价已上升了53%。从长远看，加拿大各地房价仍在小幅攀升。

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