去年第四季度 住宅可承担度降
去年第四季度 住宅可承担度降
时间: 2013-02-26 21:19:01
文章来源: 世界新闻网
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一份新报告说，加拿大多数地方的拥有房屋费用在2012年最后三个月里略有下降，但其对家庭预算的压力继续高于历史平均值。
皇家银行经济学研究所（RMB Economics Research）的调查发现，温哥华房屋可承担度在第三季度改善最大，但继续是全国房屋可承担度最差的市场。
在温哥华，一个独立平房的房贷月供、水电费、地税等支出占典型家庭税前收入82.2%，这个较上一个季度下降2.6百分点，但还是表明温哥华基本房屋支出超出了很多人承受能力。
皇家银行每年撰写四次关于住宅趋势和可承担度的报告。该报告估算，只有家庭年收入达14万7700元的人才有资格申请到温哥华一独立平房的房贷。
在全国房价第二贵的多伦多，第四季度家庭年收入达11万1400元的人才有资格申请到同样类型房屋的房贷，多伦多在这个季度的住宅可承担度为52.8%，较第三季度下降0.4百分点。
皇家银行估算，从全国来讲，拥有一栋独立平房的费用减低了0.2百分点，占家庭税前收入的42.1%。年收入达7万7200元才有资格申请到此类房屋的贷款，与温哥华相差近一倍。
民众需要使用28%税前收入，才能应付拥有一公寓单元的基本费用，而想拥有一个两层独立屋，就会用掉一个典型家庭的47.8%收入，以上这两个比率分别比上一季度下降了0.2百分点和0.3百分点。
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