现在在蒙特利尔买房并非易事，根据加拿大国家银行的一份最新报告，年收入超过10万元的家庭才能负担得起蒙特利尔的非公寓类型的房屋。

这份住房负担能力监测报告显示，加拿大全国各地的住房负担能力都在恶化，房屋抵押贷款平均消耗了家庭收入的45%。

蒙特利尔本季度房价上涨 5.8%，公寓价格上涨 4.6%，非公寓价格上涨 6.0%；过去一年，蒙特利尔的房价上涨了 19.8%，是自 1983 年以来的最高年增长率。

加拿大国家银行表示，如果要在蒙特利尔购买非公寓式住宅（平均价格定为492,777元），家庭年收入需要达到100,489元，且需要39个月的储蓄用于支付首付。

如果要在蒙特利尔购买一套公寓（平均价格定为356,443元），家庭年收入需要达到72,688元，且需要31个月的储蓄用于支付首付。

储蓄时间是根据以下假设计算得出的：购房者每年储蓄其年收入的10％，并在买房时支付最低首付。

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