魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了6月大蒙特利尔地区住宅房地产市场统计数据。

QPAREB总裁Charles Brant表示，蒙特利尔地区的住宅销售在6月份大幅下降，主要是由于独立屋房源的急剧下降和公寓房价大幅上涨造成的，同时，6月1日起联邦政府的压力测试新政策也对销售量造成了极大影响。

需要注意的是，6月大蒙特利尔地区有一半以上的房屋是高于要价出售的，以下是6月重点：

单户住宅的中位数价格为508,000元（+29%），而公寓的价格为365,000元（+20%），plex中位数价格为703,000元（+16%）。

大蒙特利尔地区交易总数量为4,619笔，比去年6月减少了7%，这证实了自今年春季以来的明显的销售下降趋势。

与去年6月相比，蒙特利尔岛内的房产销售量增长了11%，这一强劲的增长主要源于自2021年初以来一直呈上升趋势的公寓销售。

蒙特利尔周边地区的房产销售额均在下降，主要源于单户住宅交易量的下降：Vaudreuil-Soulanges（-28%）、Saint-Jean-sur-Richelieu（-25%）、北岸（- 20%）、南岸（-11%），Laval（-8%）。

大蒙特利尔地区单户住宅销量与去年6月相比下降了18%（2,300）；而公寓销售量创下新纪录，成交数为1764笔，同比增长3%，与年初的趋势一致；plex销售额增长了28%，创下了552 套的销售记录。

房源方面，单户住宅房源下降37%，公寓下降4%，只有plex增长了29%。

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