加拿大地产公司RE/MAX 发布备受期待的《2021年加拿大住房市场展望》，预计2021年加拿大房地产市场将继续上涨，而且是所有类型的房屋都会上涨，并不仅仅局限于独立屋，其中多伦多房价2021年会再涨6%。

RE/MAX 特别针对多伦多房市指出，由于持续的供应短缺和价格上涨，预计多伦多的房地产将在2021年继续受到卖家的青睐。需求增长、供应不足和价格上涨预计将在明年影响经济活动和房价，预计在2021年多伦多房屋均价在2020年增长12%的基础上会再涨6%，达到97.4万。

该份报告显示，由于新冠疫情的影响，经济因素和生活方式的改变及移民的推动，多伦多房市经历了买方市场的变化。多伦多的公寓市场目前是买方市场，其余的市场都是卖方市场。

由于新冠病毒的影响，越来越多的人选择远程工作，越来越少的人选择小型公寓。购房者寻求更大的空间、绿色空间和小密度，加拿大许多城市的住房市场甚至外国的市场都呈现这一趋势。尽管如此，由于首次购房者和新移民到多伦多接受教育会成为公寓市场的推动力，该公司预计2021年多伦多的公寓市场仍然会十分活跃，买家在寻找更多的空间时也会考虑预算。

与此同时，多伦多的豪宅市场在很大程度上没受COVID-19的影响，依旧受到购房者追捧，截至2020年，多伦多豪宅的平均价格为330万加元。

不仅仅是多伦多，RE/MAX 预计2021年全国范围内住宅平均价格预期增长 4％至6%。

RE/MAX报告还包括：

35％的RE/MAX经纪人表示，从其他城市和省份“移居”的买家将在2021年继续激发市场活力；

45％的RE/MAX经纪人表示，换房升级购买者将可能是2021年住房市场需求的主要驱动力；

一半的加拿大人（53％）相信加拿大的住房市场将在2021年保持稳定；

52％的加拿大人认为2021年房地产仍然是最佳的投资选择之一。

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