经济学家警告说，最近由于冠状病毒大流行引起交易猛增，让魁北克省的房地产市场继续保持活跃，但情况可能在秋天改变。

经济学家Joanie Fontaine解释说，根据JLR公司最近的一份报告，与2019年7月相比，魁北克的独户住宅的销售增长了19％，这种增长更多的是追赶而不是趋势。

今天她在对TVA Nouvelles的采访中说：“如果我们看一下最近4个月的数据，7月的增长还不能抵消4月，5月和6月的销售下降。”

尽管交易量下降，但房价仍然继续呈上升趋势。

例如，在蒙特利尔，单户住宅销售量下降了3％。更糟糕的是，与去年同期相比，公寓和小型公寓楼的降幅约为9％。

但是，蒙特利尔的价格涨幅仍然远远大于魁北克省中位数，Fontaine说，这是由于相对需求造成的，房地产供应仍然紧缺。

她说：“购置房产的竞争非常激烈，这意味着价格上涨幅度仍会保持很高。”

但是，一旦这种追赶的效应减弱，到秋天就可能会感觉到大流行的影响，这种情况可能会改变。

她指出：今年秋天许多房东申请的Mortgage Relief将结束，同时加拿大紧急救济金CERB也将结束，因此有些人可能难以支付抵押贷款，并被迫将出售物业。

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