一直推动魁省独立的魁人党(Parti Quebecois)有可能在魁省大选中胜出的预测，引起蒙特利尔高端物业市场的关注，至少有一部分买家因此而把他们购房的决定推迟到9月4日以后才作出。

一位不愿意透漏姓名的蒙特利尔地区最活跃的地产经纪之一表示，不少买家宁愿在进行大笔交易之前先等一等，他们认为一旦魁人党上台执政的话，蒙特利尔的地产价格会比现在水平大幅降低。

这位在WESTMOUNT地区执业的行家指出，超过10名顾客把涉及几百万金额的交易推迟到9月4日以后。部分买家甚至在“有条件购买承诺书”中列出条件之一为魁北克省选举结果不能为魁人党成为多数执政政府。她还说，WESTMOUNT地区，MONT-ROYAL地区，HAMPSTEAD和市中心都出现了这种买家，无论是蒙特利尔当地人还是外国人对选举都表示理解，因为他们知道，对大宗房地产交易来说，选举前不能作出任何结论。

这位来自WESTMOUNT地区ROYAL LEPAGE地产公司专门从事高档物业买卖的经纪人Marie-Yvonne PAINT承认，发现有买家观望选举结果的等候情绪。不过她补充说这种情绪和之前任何一次大选前的情况没有两样。

PAINT女士指出，有些人完全不在乎选举结果，另外一些人则表现得含蓄，他们会说，再等一等看看。她认为，近期的高端物业买卖确实存在观望和回落的现象，但不清楚是否仅仅来自省选，或是目前全球范围内的普遍现象。

对这位地产经纪人来说，欧洲经济危机是使得部分买家更加谨慎的主要原因。“很多人都害怕自己的投资组合随着股票市场的下滑而缩水。尤其是做生意的人比其他买家更倾向观望。

Marie-YvonnePAINT并没有收过任何把魁人党不当选作为买房条件的标书。

WESTMOUNT地区评估公司ANDY DODGE & ASSOCIATES总裁Andy DODGE也承认他也注意到了最近一段时间WESTMOUNT作为蒙特利尔传统豪宅地区存在某种“观望”气氛。他预计如果PQ被选出的话，地产市场可能会出现“小幅下降”，但无法和1976年魁人党第一次当选时所造成的局面相比，也不可能和上次1995年举行独立公投时期的情况相比。

在WESTMOUNT经营超过40年的DODGE先生相信，那些想离开的人早已离开了。

魁北克大学科学管理学院（ESG UQAM）教授Unsal OZDILEK正在寻找IVANHOE CAMBRIDGE物业，他认为9月4日以后改变购买房地产决定的应该只是个别个案。他指出即使在被定义为最需要提高警惕的地区，也就是价格最高昂的地区，也正是物业出售数量最少的地区，说明当地人都愿意留在那里。

OZDILEK先生认为外部经济因素比魁人党当选或独立公投对魁北克的地产市场有更大影响。他觉得公投对物业价格的影响没有科学依据证明。

无论是否进行选举，大蒙特利尔房产局（CIGM）的数据显示，自2012年初以来高端物业市场呈现强劲的活力。在MONT-ROYAL地区，价格中位数比2011年前7个月相比提高了7%，达到$91万，销售额却下降了10%。在OUTREMONT地区，交易宗数比去年增加了两宗，达到152宗，平均价格则大幅飙升了13%，达到122万。至于WESTMOUNT地区，成交量下降了6%，只有98宗，但价格却在飞涨。根据CIGM数字，一年内独立住宅价格中位数提升了13%，达到136万。

Andy DODGE在其分析中指出，6-7月WESTMOUNT地区的交易量甚至增加了。他称之为“郊区抄底买家行为”，有些人正是希望利用大选前的不确定性机会乘机落户该区。

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