加人需求放缓 开发商加大投资吸引中国买家
加人需求放缓 开发商加大投资吸引中国买家
时间: 2018-11-20 14:57:56
文章来源: 中国地产
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中国房产网站最新一项调查发现，因国内地产开发市场放缓，加拿大开发商日益将目光瞄向中国大陆，正努力加大投资力度以吸引中国大陆资本。
据betterdwelling网站报导，居外网对北美几十家开发商中国市场计划进行调查，调查主要针对中国大陆和新加坡市场，多数受调开发商均为小型开发商，自2016年以来开发住宅不到500套。
1成新房卖给中国人
调查发现，北美几乎所有开发商一个重要资金来源是中国大陆市场，逾90%受调开发商表示，10套住宅中，就有1套买家来自中国大陆。加拿大仅13%开发商配备专门普通话销售员工，其它销售业务都是外包。加拿大地产开发红火，中国大陆热钱占重要比重，但不构成多数比重。
调查还发现，40%加拿大开发商打算提高海外市场营销预算，尤其是加大对中国大陆和新加坡的海外市场营销预算；近半数计划保持现有预算；仅13%表示会减少预算。
加拿大开发商加大期房海外营销业务，主要原因是国内市场放缓，尤其多伦多和温哥华目前新房市场吸收率距离买方市场仅差1个百分点。这种情况下，开发商开发新房要么大力针对海外买家，要么降价求售，要么取消楼盘。但在当前利率日益上升情况下，取消楼盘土地只能闲置，更赚不了什么钱。
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房市
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