为什么蒙特利尔这个区最值得投资？
为什么蒙特利尔这个区最值得投资？
时间: 2018-09-21 15:04:10
文章来源: iU91地产城
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Hochelaga-Maisonneuve区位于蒙特利尔东部，这个区的房子由于其可负担性而越来越受欢迎。
这个区有三条地铁线--Joliette，Pie IX和Viau，它还被评为2019年蒙特利尔最值得投资的区域。
以下是2018年上半年Centris对于这个区的统计数据：
与去年相比，Hochelaga-Maisonneuve的销量增长了15％。
低于200,000元的房屋库存最高，平均105套，7.6个月的库存时间。
价格在200,000元至249,000元之间，库存时间5.7个月。
250,000元至299,000元的价格段记录了最低库存时间，5.5个月。
350,000元的价格库存时间为6.5个月。
公寓
过去12个月（截至2018年第二季度）
共售出692套公寓
中位数价格为235,000元 - 同比增长3％。
平均公寓在97天内售出。
单户住宅
过去12个月（截至2018年第二季度）
售出187套房屋
中位数价格为367,000元 - 同比增长4％。
平均房屋在67天内售出。
plex
过去12个月（截至2018年第二季度）
售出414套plex
中位数价格为485,000元 - 同比增长10％。
平均在69天内售出。
Hochelaga-Maisonneuve是买房的好选择吗？
这个区为预算有限的买家提供了一个极具吸引力的房源，不仅平均房价远低于城市平均水平，而且没有长途通勤的烦恼。
它还为选择出租房产的买家或投资者提供较低的持有成本和较高的未来增长。
例如，在235,000元的中位数公寓价格下，投资者平均可以预期每月913元的抵押贷款成本（首付20％）。
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