在最近北京的一个房地产博览会上，成千上万人涌入北京展览中心，显示出中国人对外国房地产的热情。

《华尔街日报》报导说，这股热情促使资本洪流涌入全球大城市，扭曲了房价，激怒了本地居民，促使本地政府推出外国人购房税，但是仍然挡不住这股洪流。

2016年在温哥华，中国买家迅速鲸吞房屋，以至于房价一个月飙升30%。官员们对他们征收15%的外国人购房税。他们于是转向多伦多，又在那里掀起“腥风血雨”。

去年四月，多伦多所在的安省官员们如法炮制，也推出15%的外国人购房税。

2017年中期，中国买家们又返回温哥华，将房价推到新高度，促使温哥华推出新一轮措施。五月份，虽然售房数量同比下降了35%，但是价格仍然攀升11.5%。

将钱存到海外的渴望促使中国人2016年在海外购买了1000亿美元房地产。这股狂潮推高了环太平洋地区的住宅和商业房地产价格。

从温哥华到奥克兰、再到悉尼，中国买家搜罗这些地方的所有公寓和房子。这些地方的政府试图采用税收等手段阻挡这股洪流，但是只是把中国买家从一个城市赶到另一个城市。

加拿大、澳大利亚和新西兰的官员们担忧中国买房者吹起的房地产泡沫威胁本地经济，想方设法遏制外国人买房的步伐。

比如，2016年6月，悉尼所在的新南威尔士州推出4%的外国人购房税。2017年七月，该州将外国人购房税增加一倍，达到8%。

2016年7月，墨尔本所在的维多利亚州将外国人购房税从3%提升到7%。

2016年7月，加拿大卑诗省推出15%的外国人购房税。

2018年2月，卑诗省将外国人购房税从15%提升到20%，并扩大征税地区。

然而这一切都没有阻挡中国人买房的热潮。跨国房地产交易门户网站Investorist首席执行官艾利斯（Jon Ellis）说，中国人到国外买房是“挡不住的洪流”。

根据IMF和分析师，外国买家对房价的影响不是完全清楚。低息、加拿大和澳大利亚自由的移民政策以及房屋供应紧张都可能造成房价上升。

澳大利亚储备银行金融稳定负责人科恩斯（Jonathan Kearns）说，他估计在澳大利亚，外国买家占据在建房屋的10-15%，占据房屋销售总量的5%。

中国购房者的兴趣最近转向马来西亚和泰国。根据居外网，在中国买家咨询名单上，这两个国家已经超过了美国和加拿大。

地产网预测，在未来十年，中国投资者将花费1.5万亿美元到国外投资，其中一半是外国房地产。

房地产网站甚至跟中国电商网合作，营销美国、英国、澳大利亚和加拿大的房地产。网上购物者只需轻轻一点，就可以联络到销售代理，获得购买海外房屋的协助。

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