列治文一家房地產公司的华人经纪，被指涉及一系列房地產交易的不当行為，遭卑诗省地產议会(BC Real Estate Council)判令停牌45天；还被下令缴交1万元罚款，以及缴交该议会执法所支出的1万元费用。

CBC的报道指出，受处分的经纪姓名為地產经纪Jing(Sandra)Li。根据地產议会在网上公告的决定，Li因為在2014年及2015年涉及一连串房地產交易的不当行為，导致被处罚。

报道指出，Li承认一名无牌的助理代表她提供房地產服务，而Li并未对此监管。

议会的调查发现，该助理在其中一宗交易当中收取佣金超过2.1万元。Li指该费用并不是為了交换有关的房地產服务，而是因為她想提供她的助理在购买一间物业上的财务协助。

地產议会的文件指出，被调查的房屋交易档案当中，其中有三个档案牵涉一家地產公司的理事，姓名简写為Z.W.。

其中一宗交易，Li未能為一名列治文380万元房屋的卖家准备文件，当时她代表的买家，实际上已将购买房屋的合约转让给Z.W.。

另外一宗交易，Li作為Z.W.的买方经纪，代表他购买在列治文一间160万元的房屋。但她并未在合约的附件当中透露，她的老闆已将该房屋合约后来转让了给Li。

该处罚令说，Li被处罚的原因，还包括她涉及在一间200万元的房屋买卖中，取得3750元的转介费(referral fee)，该宗买卖的买卖经纪均是由同一家地產公司的经纪们代表。

文件又说，Li未能及时对卖方提供有关佣金讯息，在该宗交易当中，她和另一名经纪分取总共27,750元的佣金，Li一直等到交易6个月之后，才对卖方提供佣金情况。

地產公司的首席合规官(chief compliance officer)Rosario Setticasi对CBC提供的声明指出，没有任何档案是来自顾客投诉，有5个档案则是由地產议会内部稽查之后才立案。

声明说，Sandra Li是低陆平原顶尖的地產经纪之一，多年来，Sandra代表信任她的数百买方及卖方，他们对于Sandra及她的团队所提供的专业服务均感到满意。

报道指出，在2016年时，卑诗省地產议会在传媒报道有关地產经纪被指涉及「摩货」(shadow flipping) 行為后，对于该地產公司的运作展开调查。当时该公司反驳所有指控，并强该公司遵守所有的规定。有关争议后来令到省府决定停止房地產行业的自我监管。

地產议会指出，这次Li被处罚所根据的是旧的规定，旧规定最高罚款是1万元，新规定已提高至5万元。

CBC报道指出，Li并未回覆电话。

• 上一篇: 首套住房是选择购买独立房屋还是复式投资房？
• 下一篇: 多伦多5月房价同比跌6.6% 交易量降22%