据租房网站PadMapper的统计，蒙特利尔现在是加拿大房租涨幅最快的城市，1月份，一间卧室的平均租金同比猛涨15.9％，达到1310元。

 价格上涨使得蒙特利尔成为加拿大租金第四高的城市，不过它现在仍然远低于榜单的前三名。

首先是多伦多，平均一卧室房租为2,020元，其次是温哥华2000元，Burnaby则为1,430元。

不过这绝对是2018年蒙特利尔房地产市场红火的重要指标，根据大蒙特利尔房地产委员会的统计，2017年是蒙特利尔有史以来房产交易量第二大的年份。

魁北克房地产联合会市场分析部门经理Paul Cardinal告诉记者，市场的红火是建立在强大的经济基础之上的。

过去两年里，蒙特利尔创造了10.5万个就业机会，失业率大幅下降，使得移民和消费者信心大幅提高，所以该区的需求增长非常之快。

魁北克房地产联合会预计2018年该市的销售额将增长5％。

随着销售量的上涨，价格也将上涨 - QFREB预测，独立屋平均价格将上涨5％，达到332,000元，而公寓的价格可能上涨3％，达到255,000元。

随着需求上升，供应水平进一步收紧，租金价格预计在未来几个月将继续上涨。

QFREB表示，绝大多数到魁北克的移民现在选择定居在蒙特利尔地区，这创造了新的住房需求，这一现象今年应该会继续下去。

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