多伦多租金继续飆升，1睡房单位首次超过温哥华，成為全国最贵租地区。截至本月中的1个月，多伦多1睡房单位租盘中位叫租2,020元，与全国屋价最贵的温哥华的2,000元相比﹐还高出20元。

去年初﹐多伦多租金猛涨﹐正是安省政府其后于4月扩大租管的原因。不过﹐由于租务市场需求炽热﹐多伦多地区租金升势并未急停﹐只是略為收敛。事实上﹐最近1年，多伦多租金一直拉近与温市的距离。根据租务市场资讯网站PadMapper﹐去年1月﹐1睡房住宅租盘在多伦多叫租1,550元﹐较温哥华的1,870元便宜了320元﹐但至去年底﹐这个差距已经收窄至只有20元。

该网站的加拿大租金报告覆盖全国20多个人口最多都会地区﹐分析数以万计租盘资料﹐结果显示﹐近期多伦多1睡房住宅租金再升2.5%﹐明显高过温哥华所录得0.5%增长﹐所以终于超前成為全国最贵租城市。

多伦多租务市场之中，1睡房单位最活跃﹐以多伦多地產商会(Toronto Real Estate Board)的资料来说﹐去年末季大多伦多地区共有3,264个1睡房柏文租出﹐市场份额57.6%﹐所以这类单位的租金走势﹐也较受市场关注。值得留意的是，多伦多与温哥华2睡房单位的租金差距亦渐渐拉近﹐过去1年由1,180元收窄至680元。

根据该租务网站的租金报告﹐去年1月中，温哥华2睡房租盘中位叫租价3,150元﹐1年之后上升至3,200元﹐微涨50元。不过﹐同期间多伦多租金升势凌厉﹐由1,970元激增至2,520元﹐换言之﹐累积增加550元﹐亦即是温哥增长金额的11倍。

资料显示﹐多伦多1及2睡房租盘中位叫租年计升幅分别高至15.4%及14.5%﹐但温哥华方面则依次只有5.3%及0.6%。

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