温哥华将建更多出租房 来解决住房危机
温哥华将建更多出租房 来解决住房危机
时间: 2012-06-27 18:32:37
文章来源: 北美中文网
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温哥华当地的房屋委员会，正在讨论出台新的城市土地信托和便宜的土地出租房，以此来解决温哥华住房价格过高的问题。
市长Gregor Robertson，成立了住房负担能力负责小组，他们提交了份临时报告，针对住房负担能力,强调需要更多的过渡住房类型,比如排房屋和鼓励开发人员构建更多的出租单元。市长告诉记者,温哥华住房价格已达到非常高的位置，连企业都难以吸引新的来自其他省的工人。
温哥华被公认为北美最昂贵的居住城市之一。对于不管老的还是年轻的温哥华市民来说，都面临着住房负担能力的危机。
房地产专家，开发商和城市官员组成的专案小组，专注于研究每年收入在21500美元和86500美元之间的住房家庭。根据城市统计，近40%的家庭花费超过他们收入的30%在房子上。对于34岁以下的家庭这个比例更是上升了一半。
一个主要起草方案是，增加出租房的囤积，让土地开发商拥有更多可以让市民负担得起的出租单元房，而不是建造更多新的社区独立房。市长说,希望增加住房供应量，从而来冷却价格高昂的租金。
但城市管理代表人David McLellan承认这未必意味着住房会变得便宜。
开发商建造那些昂贵的公寓可能会比建造便宜的廉价公寓和独立房赚更多的钱。
虽然从租房中很困难赚到钱,但如果市政府准备作出让土地免费,那么开发商又可以很容易在出租房上赚到钱。
不过尽管平均租金可能不会下降,但是也不会让房屋租金增加很多。
项目组的中期报告还建议关注高密度区域之间的过渡地带,独栋社区,那里的建筑就像堆积联排别墅和排屋房一样，应该受到鼓励。它还建议用私人和非营利捐助的来源，去成立一个土地信任，同时当地的房屋委员会和他们一起，去监督发展更能负担得起的住房。
专案小组最终的报道将会在9月的市议会前制定好。
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