多伦多5月房价暴跌5.1% 新房数量却持续猛增
多伦多5月房价暴跌5.1% 新房数量却持续猛增
时间: 2017-06-01 10:34:01
文章来源: 约克房产
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自从4月底的房产新政推出之后，新政的后劲就开始慢慢扩散发力了，陆陆续续一些区域便开始下滑，5月之后几乎接近全部的区域房屋均价都在持续下跌，数据显示，5月份多伦多房价已暴跌了5.1%。今年4月GTA的房屋均价曾经达到$920,791，而5月份大多伦多区域的成交量仅达到了2月份的水平，均价仅$900.857。
根据ZOLO发布的最新的库存销售对比图可以看出，5月份多伦多的房产市场的房源储备量是饱和的，新上的房源达7484，而实际房屋出售量仅为3630，销售数量仅占房屋储备的半数。
房价走势引关注 各界专家忙预测
针对多伦多房价的走势，TD银行预期多伦多2017年涨16%，2018年下跌3.7%;据TD经济师Diana Petramala说： “安省借鉴了卑诗省的做法，用非居民买家税将非居民和投机客赶出市场，将安省房屋销售拉回到历史平均水平。”
皇家银行投资部首席经济师Eric Lascelles指出：“未来楼市的房价最有可能的结果，便是涨幅变缓甚至停涨，此机率为40%。而房价继续上涨或下跌的机率各有30%。”
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