10月25日，坐落于魁北克城Wilfrid-Hamel大街的皇家汽车旅馆（Motel Royal）被拆除。这座旅馆建于上世纪60年代，是整条大街上最古老的汽车旅馆之一。Wilfrid-Hamel大街是魁北克城的主要交通干线，车流和人流量较大，街道两旁分布着数量众多的汽车旅馆。近年来，魁北克华人热衷于涉足酒店行业。这些汽车旅馆中有多数落入了华人投资者手中。

 

不久前，这家旅馆被玻璃门窗制造商Robover公司买下，最终成交金额达到了120万加币。Motel Royal拆除之后，这片商业用地的发展规划尚不明确。目前，Robover公司计划首先对酒店停车场进行整修。

 

最近数年以来，Wilfrid-Hamel大街两旁分布的汽车旅馆纷纷易主，落入华人投资者手中。近年来，在魁北克城的汽车旅馆交易中，至少有七笔交易的买家为华人投资者，其中成交金额最高的是位于Laurier大街的Quartier酒店（Hotel Quartier），这座酒店在2016年8月被华人投资者买下，收购金额高达1500万加币。

 

Jessy Pelletier的父母原先是一家旅馆的经营者，因此，他对旅馆行业十分熟悉。她坦言，从事旅馆行业十分辛苦。由于旅馆必须为客人提供全天候的服务，经营者必须将全部时间用于工作。每天24小时待命，每周工作七天，全年无休。作为旅馆老板，凡事必须亲历亲为。如果员工请假缺勤，老板当然可以节省一笔工资，但必须亲自顶班，有时甚至要替员工值夜班。

 

Jessy的父母是Citadelle酒店（Hotel Citadelle）的所有人。为了建造这座酒店，他们花费了数年心血，多年的辛苦经营让夫妇二人感到不堪重负。为了从繁忙的工作中脱身，2013年，Pelletier夫妇决定与一名华人合作经营，将旅馆生意逐渐交给合伙人打理。

 

魁北克城地区酒店行业协会（Association hotelière de la région de Québec，简称AHRQ）的主席Michelle Doré指出，华人投资者涉足旅馆行业的现象在蒙特利尔和Estrie地区较为常见。如今，这股投资风潮越发旺盛，魁北克城的旅馆业市场对于华人投资者同样具有巨大的吸引力，对此她毫不怀疑。Doré主席认为，旅馆行业之所以倍受华人投资者的青睐，主要原因有两点。一方面，华人往往以家庭为单位经营生意。而旅馆行业十分适合家庭经营，所有家庭成员都可以在旅馆从事不同工作。另一方面，华人的资金实力较为雄厚，有足够财力购买旅馆产业。

 

华人掀起的旅馆业投资热潮引发了魁北克本地经营者的担忧，Carl Savard正是其中之一。他是Le Gite旅馆（Hotel-Motel Le Gite）的所有人，也是仅存为数不多的本地经营者之一。最近，一名华人买家意欲收购Savard先生的旅馆，作为店主的他有些犹豫不决。Savard先生直言称，华人经营旅馆的方式与本地经营者不同，他担心旅馆出售之后服务质量将会有所下降。

 

今年，由华人注资的Lixi集团决定在魁北克城的Lebourgneuf地区投资建造一座Marriott酒店。这一项目的造价高达3000万加币。据悉，Lixi集团专门在北美地区从事酒店业投资，该集团曾先后收购了魁省和美国的数十家旅馆酒店，包括位于魁北克城Sainte-Foy区的一家速8(Super 8)快捷酒店。由此可见，华人投资者抢滩旅馆业的热情十分高涨。

 

华人投资者在魁北克城收购的旅馆列表

 

Super 8

地址：Wilfrid-Hamel大街7286号

交易时间：2010年

收购价格：500万加币

 

Hotel Quartier）

地址：Laurier大街2955号

交易时间：2016年

收购价格：1510万加币

 

Hotel Monte-Cristo）

地址：Wilfrid-Hamel大街6030号

交易时间：2015年

收购价格：360万加币

 

Motel Le Luxembourg)

地址：Wilfrid-Hamel大街6001号

交易时间：2013年

交易性质：兼并（无收购价格）

 

Hotel Citadelle）

地址：Wilfrid-Hamel大街4800号

交易时间：2013年

成交金额：110万加币（股份出售）

 

Hotel-Motel Bonaparte

地址：Wilfrid-Hamel大街3825号

交易时间：2015年

收购价格：400万加币

 

Hotel Le Voyageur

地址：Ste-Anne大街2250号

交易时间：2013年

收购价格：540万加币