购买传统度假屋 有什么注意事项？
购买传统度假屋 有什么注意事项？
时间: 2016-04-09 17:52:25
文章来源: 星岛日报
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有别于设备齐全的新型共管式度假屋，购买传统的单幢度假屋时，必需注意以下几点：
‧八成度假屋都是使用化粪池，要考虑其大小是否足够，尤其计划在屋内加建洗手间，更要清楚化粪池容量是否应付得到增加了的使用量。购买前应在offer中加入附加条件，订明该设施需经由持牌检查人员验收，证明化粪系统运作良好。
‧大部分度假屋的供水，都是来自井水。基于卫生及健康的考量，购买前最好在offer中加入检验食水安全的条件，确保食水可直接饮用。此外，要考虑井水的供水量是否充足，尤其计划加建厨房厕所，原来供应足够的井水也变得不够了。
‧度假屋的供暖系统，是用电还是煤气。一般来说，较新建成的度假屋，多数使用天然气供暖。
‧测绘图（Survey）可证明物业土地面积符合契约所示，确保买卖交易中的所有建筑物属于该物业范围，并指出可让公用设施公司及各方进出该土地的地役权（Easements），如属水边物业，也显示屋主是否拥有水岸线。
‧要看清楚度假屋的位置，是否有道路可供出入及全年通行，有些度假屋所在，需穿过他人物业才能进入自己的物业，如是这样便得再三思量了。
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