联邦政府属下的加拿大房屋暨房贷公司（Canada Mortgage and Housing Corp.简称CMHC）今年春季决定不再为民众购买的第二幢住宅提供房贷保险，但房地产经纪公司Re/Max最近说，这项新政策对乡村度假别墅的买卖几乎没有影响。

加拿大最大的房贷保险业者CMHC 4月底宣布，从5月30日起，停止为国民的第二幢住宅房贷提供保险。此举的目的是促使加拿大房地产市场降温。整整一个月过去后，加国最大的房地产经纪公司Re/Max安河暨大西洋地区总监山胡说，新政策对度假屋交易的影响即使有，也非常微小。

他分析，民众通常在购置度假屋时会首付金额超过20%，因此不需要房贷保险，而且其它房贷保险业者不用遵守新政策，所以如果消费者首付金额不到20%，需要为第二幢住宅的房贷投保时，可以找CMHC之外的房贷保险业者。

为了逐步进一步退出加拿大房贷保险市场，联邦政府本月初又宣布从7月31日起，即使购屋者的首付金额超过20%，也将不再为房价100万元以上的房贷提供保险。但是这项新政策可能影响也有限，因为根据统计数据，百万元以上的住宅只占CMHC提供的房贷保险的约3%。

• 上一篇: 多伦多豪华公寓增值慢 还值得抛金投资吗？
• 下一篇: 温哥华房价吓跑美国人 中国人追捧