5月份，加拿大房市量、价齐升，不仅全国平均房价继续攀升，交易量也创下近4年来月度最高涨幅。

据CBC报导，加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示，5月份本国房价继续攀升，与一年前相比，上涨7.1%至$416,584。这主要要归功于多伦多和温哥华的房屋交易。如果不包括这两个城市，全国平均房价仅为$336,373，年度涨幅也降至5.3%。

除房价外，有迹象表明，本国房屋成交量也是节节攀升。数据显示，与4月份相比，5月份全国房屋交易量增加了5.9%。80%房市的住宅交易走高，大多伦多地区、卡尔加里和蒙特利尔尤为突出。

CREA主席克罗斯比（Beth Crosbie）在一份新闻稿中表示：“过去25年，有记录的普遍性月交易量增长，屈指可数。”

但是，按年度计算，交易热潮明显不均衡。道明银行（TD）经济师普雷斯顿（Leslier Preston）分析道：“尽管5月交易量反弹遍及加拿大各地，审视年度趋势就会发现，东部和西部存在着显著差异。”他说：“自卑诗省至安省，交易量增加，而从魁北克到加拿大大西洋地区，交易量却低于去年同期水准。”

依据这一强劲月度数据，CREA调高了其年度成交量预期：今年房屋交易量将到达463,400间，比2013年高出1.2%。而加拿大房屋交易在2007年创下历史最高水准520,000间后，一直徘徊在450,000间上下。

值得注意的是，疯狂竞购战今春显著放缓。越来越多的买家采取“适者生存”的策略步入昂贵的多伦多房市，规避多人开价的处境，或者干脆止步旁观，除非那些物业已经上市一个多星期，开价最后期限已过。

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