Sotheby’s加拿大国际地产公司称，4月7日魁北克大选投票的结果，将会对从现在到2015年的蒙特利尔房地产市场产生明确的影响，而当前的消费者信心，则被政治变化的不确定性所抑制。在一份3月18日公布的前景展望中，Sotheby’s表示，在即将到来的春季市场上，蒙特利尔的房地产买家很可能会推迟自己的购房行动，一直到一个新的省政府被选举出来再做决定。

Sotheby’s的加拿大首席执行官Ross McCredie表示，购房者的这种保留态度，与最近人们对魁人党胜利将会导致另一次有关独立的全民公投的担忧有关。

在采访中，McCredie表示，当人们做出像购买住房这样的重大决定的时候，如果市场上存在不确定因素，不知道将要发生什么，购房者就会推迟行动。他指出，Sotheby’s的地产经纪人现在已经发现，一大批人正在等待着，要看一看选举会有什么样的结果，因为如果魁人党真的达到目的，魁省很可能会在将来某一时刻面临全民独立公投。因此，人们开始出现疑问，接下来将会怎样，但是一次又一次，他们得到的是更多的不确定的东西。

McCredie说，Sotheby’s的这份2014年春季住房与经济前景展望，大范围地描述了房地产市场趋势。多伦多、蒙特利尔、卡尔加里和温哥华，这4个主要城市的市场，带动了加拿大半数以上的地产的价值。在数月之前，Sotheby’s就已经预见到了全国范围内的春季市场会出现少许紧张信号。这份报告基于对Sotheby’s的地产经纪的访谈，以及像外汇交易和美国复苏等这样的宏观经济指标，再加上来自地产委员会的数据而做出的。不过，大蒙特利尔地产委员会没有就Sotheby’s公布的市场展望做出评论。

通常，在大蒙特利尔地区，房产买家是占有优势地位的。但是在这个市场上，与去年同比，2月份的房产转售下降了2%。同一时期，一套单户型住房的中间价格增长了2%，达到275,000元。周一，加拿大地产协会公布预计数字，称与2013年相比，全国房产销售将会增长1.3%，今年一套住房的平均价格会增长3.8%，达到397,000元。

根据这份展望，包括加元疲软在内的可能会刺激蒙特利尔春季销售的一些其他因素，让一些来自海外的买家感兴趣。除此之外，蒙特利尔的移民数量在全国居于第二高的位置，在2012年7月1日至2013年6月30日之间，共有46,217位国际移民进入了这个城市，同时也推动了住房的需求。

McCredie表示，不可否认，魁省的选举是一个主要问题，但是这仅是困扰人们的5、6个重要问题中的一个。他指出，与选举相关的政治形势的不确定性，并不是魁北克独有的。卑诗省在省级选举之前，房地产转售市场的情况也同样显示出，选民在衡量由新民主党或自由党组成的政府，会给经济带来什么样的影响。他说，当时一大批人推迟了购房决定，但自由党重新上台之后，在一个月之中，市场上就见到了大量的购买行动，而且是在所有价位的房产上。McCredie表示，一旦选举结束，人们就会做出决定，是购买还是出售住房。